vantagens
A utilização da metodologia BIM (sigla em inglês para Building Information Modeling, ou Modelagem de Informação de Construção) é cada vez mais presente no setor da construção civil, principalmente por sua capacidade de solucionar problemas como a gestão de projetos e a compatibilização entre eles.
Pioneira no uso do BIM no Brasil (com o projeto da BR 116), a Sondotécnica consegue criar, através de softwares baseados no BIM, um modelo 3D detalhado da obra, muito mais minucioso e próximo do resultado final do que os protótipos 2D ou mesmo modelos que só possuem meros dados visuais em 3D.
A tecnologia BIM baseia-se em 3 principais pilares:
- Modelagem multi-informacional: inclusão de todos os tipos e formatos de informações possíveis para deixar o projeto o mais completo quanto puder.
- Interoperabilidade: é o que permite que softwares de diferentes fabricantes possam “conversar” entre si usando uma linguagem comum e aberta.
- Cadeia Produtiva: cada elemento da cadeia repercutirá no elemento seguinte. Afinal, a modelagem foca em todo o processo, não apenas em algumas partes dele
O BIM é um modelo com diversas camadas de informação, organizadas de forma sistemática, de modo que possam ser acessadas no tempo certo e da forma correta, desde a concepção até o retrofit ou demolição.
A aplicação do BIM pode se iniciar no projeto e no planejamento da obra. A modelagem do projeto no início das atividades melhora a precisão da documentação. Com o modelo criado, melhora a comunicação da equipe de projeto, permite decisões mais rápidas.e aumenta a eficácia do projeto.
No planejamento, identifica a sequência de programação ou possíveis problemas de cada fase. Permite visualizar a sequência de trabalho de construção, os equipamentos e o progresso em relação à logística e cronogramas estabelecidos.
Durante a construção, o BIM permite identificar estradas de acesso e saída, rotas de entrada e saída de materiais e máquinas do local. É possível observar o trabalho em tempo real, fluxo de recursos mais rápido e melhor gerenciamento do canteiro.
Após a obra, ele auxilia na manutenção da construção e de suas instalações (facilities), as mantendo de forma proativa e permitindo a manutenção programada com fornecimento do histórico de manutenção e identificação dos pontos mais vulneráveis.
Por isso o BIM é muito mais amplo que visualização 3D ou um software, ele é um novo conceito para construção civil, que agrega empoderamento ao projeto e facilita todo o fluxo de execução e gestão da obra.
O BIM é uma construção virtual da obra, feita de forma integrada e colaborativa com as informações pertinentes a construção, durante todo seu ciclo de vida.
Assim todos os processos de uma obra ocorrem de maneira integrada, possibilitando a resolução de problemas de maneira ágil, otimizando o tempo de trabalho e acarretando em uma maior assertividade nas etapas.
No BIM, você pode incluir dados no projeto como materiais, custos, fabricantes e outras propriedades que serão úteis para o processo de construção.
Ao invés de ter que lidar com gigantes planilhas manuais, a utilização do conceito BIM permite que as informações sejam extraídas de modo simples e possam ser atualizadas sem grandes dificuldades. Tendo em mãos uma informação mais precisa dos quantitativos torna o processo de construção menos suscetível à desperdício de materiais.
Assim, os profissionais envolvidos na obra (engenheiros, arquitetos, orçamentistas, entre outros) podem acessar e editar as informações simultaneamente, economizando tempo e evitando problemas de comunicação que acarretam em erros, desperdício e atraso nas obras.
Entre as principais vantagens do BIM estão:
– Projeto totalmente integrado;
– Documentação com melhor qualidade, mais consistente e mais precisa;
– Projeto consolidado no modelo, os documentos do projeto (desenho) representam o modelo;
– Menos retrabalho na obra com a integração e compatibilização das disciplinas;
– Simulação de fases da construção do empreendimento.
valores
Existem diversos benefícios ao adotar o conceito BIM em projetos, mas a comunicação ou a troca de informação entre todos os agentes envolvidos com a construção certamente é o principal ganho.
Com mais informações e detalhes pormenorizados desde o início, é possível fazer um planejamento completo e mais próximo da realidade, prevendo inclusive como será o desempenho termoacústico e estrutural da edificação.
Através da programação gráfica, é possível ter a visualização de como estará a edificação em determinado tempo.
Além disso, monitorar a qualidade da construção em suas diversas etapas se torna mais eficiente, já que é possível verificar em tempo real as informações contidas nos projetos.
O armazenamento em nuvem permite que a visualização, edição e integração de todos os dados da obra sejam muito mais eficientes, já que podem ser acessados de qualquer lugar e por todos os profissionais envolvidos.
Entre os valores agregados no BIM estão:
– Maior qualidade no projeto;
– Maior precisão nas estimativas de custo;
– Melhor planejamento da obra;
– Economia ao longo do ciclo de vida do empreendimento;
– Melhor visualização do projeto (Modelo 3D);
– Contém muito mais informação no modelo do que no conjunto de desenhos 2D.
terminologia
A terminologia do BIM usa como principal referência o seu nível de desenvolvimento, conforme pode ser vista a seguir:
2D – Representação ou Documentação
Consiste nos estudos preliminares e de viabilidade
– Plantas
– Cortes
– Fachadas
– Detalhes
3D – Modelo paramétrico
Representação tridimensional (3D) dos elementos modelados no ciclo de vida do BIM.
– Modelo tridimensional
– Análises de Sistema MEP e Estrutural
– Análise de interferências
– Visualização
– Quantidade preciosos
4D – Tempo e planejamento de execução da obra
O BIM 4D vincula de maneira inteligente entre componentes do BIM 3D relacionados ao Cronograma (“tempo” da obra).
– Sequência construtiva
– Simulação das fases construtivas
– Validação virtual
5D – Orçamento
O BIM 5D vincula os componentes do BIM 3D relacionado ao Custo (“orçamentação”).
– Estimativa de custos
– Simulação virtual financeira
– Modelos de fabricação
6D – Sustentabilidade
O BIM 6D associa os componentes do BIM 3D a Eficiência Energética (“sustentabilidade”) do modelo para obra.
– Sustentabilidade
– Análises de energia
– Certificação LEED
7D – Manutenção e Operação
O BIM 7D é a associação de componentes BIM com foco no Gerenciamento e Manutenção da obra.
– Gerenciamento pós-construção
– BIM as Built
– Planos de manutenção
lod
LOD (Level of Development) é o nível de desenvolvimento do modelo
É uma classificação criada pela AIA (Instituto Americano de Arquitetura) para organizar as etapas do desenvolvimento de um projeto e suas fases em BIM.
Quanto mais avançado o LOD, maior o número de informações envolvidas no modelo da obra.
O LOD procura responder algumas perguntas, como:
– Quais dados podem ser transmitidos para outras etapas e quais deles devem ser substituídos?
– O que é preciso para a colaboração da construção e o que é preciso para o gerenciamento de instalações?
– Quais são os critérios para conteúdo geométrico e informações do modelo para cada disciplina em cada nível?
De acordo com a AIA, os níveis são divididos em:
Lod 100
Inclui modelo conceitual, definição de parâmetros com área, altura, volume e localização (projeto conceitual)
Lod 200
Inclui modelo com representação geral dos elementos, definindo aproximadamente o tamanho, quantidade e forma (projeto preliminar)
Lod 300
Inclui modelagem precisa e produção dos documentos de montagem e construção com quantidades precisas (projeto básico)
Lod 350
Os elementos são detalhados a nível de interface com os outros sistemas e elementos de construção (projeto pré-executivo)
Lod 400
Os elementos do projeto são modelados e detalhados para fins de fabricação de conjuntos (projeto executivo)
Lod 500
Os elementos são detalhados e documentados para fins de orientação e manutenção
