El legado que la tecnología puede traer a la sociedad

BIM (Modelado de información de construcción) es una tecnología que ya es una realidad en más del 79% de las empresas, según datos de 2020 de una encuesta liderada por la Federación Interamericana de la Industria de la Construcción (FIIC) y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID). Dieciocho países participaron de este estudio, incluido Brasil. Si este modelado ya es tan usado, ¿qué puede traer de nuevo que aún no sepamos?

Quien responde a esta pregunta es nuestra BIM manager, Stefania Dimitrov.

“En BIM, haces un modelo y tienes la posibilidad de mantenerlo como un gemelo digital de tu construcción, con una gran cantidad de información gráfica y no gráfica. También puede generar ahorros para el empresario, ya que la construcción digital 3D visualiza un sitio de construcción. Todos los problemas que ocurrirían en un sitio de construcción se pueden minimizar. Es en el trabajo donde confluyen todas las áreas. Es más fácil descubrir, por ejemplo, incompatibilidades entre proyectos antes de realizar el trabajo. El presupuesto también es más rastreable, ya que es posible establecer vínculos entre las hojas de costos y el modelo. Pero el gran potencial de BIM es ser un repositorio de información accesible durante todo el ciclo de vida de la empresa”, explica.

Sondotécnica utiliza BIM desde hace unos años, a través de Autodesk. El primer proyecto fue el de una carretera. El director general de Sondotécnica, Fabio Bergman, llamó la atención sobre el tema presupuestario al inicio de este proceso: “Al invertir en un proyecto BIM, el contratista ahorra entre un 20% y un 30% en la ejecución de la obra. Consulta los detalles de la primera projeto da Sondotécnica com BIM.

Ventajas de utilizar BIM
El presupuesto no es la única ventaja de usar BIM. La tecnología presupone un entorno de datos común (también llamado Common Data Environment) y, de esta forma, el proyecto no se pierde una vez finalizada la obra. Todo está reunido en un solo lugar y el modelo inicial se puede alimentar con información actualizada. Puedes adjuntar planos 2D, facturas, crear una línea de tiempo con los cambios realizados. Esto le da al proyecto un mayor potencial y crea una memoria.

Para una ciudad, por ejemplo, tener esa memoria en datos, ese registro de cada etapa de los proyectos que allí se realizan, es una ganancia, ejemplifica Stefania: “El proyecto puede ser un repositorio de información. Aquí en Sondotécnica ya estamos ejecutando proyectos enfocados en la operación y mantenimiento de carreteras, como la BR 282 (SC) y la BR 116 (PR). Otra aplicación es el escaneo de algunas áreas de riesgo. La modelación permite simular zonas de inundación en el fondo del valle, posibles viviendas en riesgo de derrumbe. Son datos que están vinculados al proyecto y todo esto queda registrado. La memoria en datos puede ser utilizada para nuevas acciones, prevención de accidentes, etcétera”, destaca.

Los próximos pasos para BIM: contratación de proyectos
BIM es innovación, ayuda al progreso de la sociedad y está bien difundido. Y eso hizo que muchos profesionales especializados utilizaran la herramienta de modelado. La gerente BIM de Sondotécnica también alerta sobre una nota que planteó en un congreso del que participó, en Argentina: “El tema de BIM hoy es saber contratar un proyecto BIM y ya no saber modelar. Hoy orientamos a los emprendedores en la elaboración de Cuadernos de Contratación BIM, con los requerimientos del Contratista, y también sobre la ruta tecnológica más adecuada para el emprendimiento. Elaboramos hojas de cálculo con los requisitos de información gráfica y no gráfica que deben estar presentes en el modelo para cumplir con las expectativas del Contrato BIM. De esta manera, orientamos a los contratistas para el desarrollo de sus proyectos”.

Sondotécnica trabaja en BIM desde hace algunos años a lo largo de todo el ciclo de vida del proyecto, desde la fase de desarrollo del proyecto, así como la planificación, inspección, supervisión y dirección de obra. También realizamos levantamientos 3D, estudios de factibilidad, así como asesorías para la contratación de una empresa que realice la obra.

“Necesitamos pensar cómo hacer que este potencial de BIM sea un activo efectivo para el cliente”, concluye Stefania.


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