Pionera en el uso de la tecnología BIM en el país, Sondotécnica innova una vez más con el proyecto BIM en Favela. La metodología utiliza el ambiente colaborativo que brinda el modelado de información para proyectos en comunidades donde el mapeo de espacios exige un abordaje diferenciado, principalmente por la ausencia de información oficial sobre estas regiones y las dificultades de acceso. BIM en Favela fue diseñado para contratos de gestión e inspección de proyectos y obras de urbanización y puede ser aplicado en varias regiones, ya que más de 1.800 km² de áreas urbanas brasileñas están ocupadas por barrios marginales.

El mapeo de estas áreas comienza con sobrevuelos realizados con drones y puntos de apoyo en tierra. A partir de este trabajo es posible generar un ortomosaico -un conjunto de fotos de alta calidad-, una nube de puntos, una restitución aerofotogramétrica y un modelo 3D de toda el área.

“En general, las favelas no están mapeadas. Notamos que estos espacios a menudo están en blanco en los mapas de la ciudad. No hay nombres de calles oficiales y, por lo tanto, las personas no tienen una dirección y esto es muy relevante. Imagina ir a una entrevista de trabajo, por ejemplo, y no poder completar tu dirección en un formulario o currículum. Con esta nueva forma de actuar ayudamos a mejorar la vivienda de estas personas, brindándoles más dignidad, sentido de pertenencia e identidad”, destaca la gerente de BIM e Innovación de Sondotécnica, Stefania Dimitrov.

La alta densidad de población y la construcción desordenada son características comunes a la mayoría de las favelas y dan una particular complejidad a estas regiones, lo que se tiene en cuenta en BIM en Favela. “El principal objetivo de esta metodología es mejorar la vivienda de los habitantes de estas comunidades. Vemos gente habitando zonas de arroyo y riesgo, sin alcantarillado sanitario, suministro adecuado de agua, iluminación y espacios libres para el esparcimiento. La tecnología embebida en BIM en Favela nos ayuda a comprender mejor las necesidades de quienes viven allí e incluso hacer ajustes a lo largo de la obra debido a este mapeo más completo”, refuerza Stefania.

La herramienta también incluye información útil para la gestión y planificación

Otra ganancia importante es la posibilidad de realizar simulaciones sobre, por ejemplo, la mejor ruta de escape en caso de una situación de riesgo como un incendio, cómo hacer frente a situaciones imprevistas y de emergencia y proponer y predecir mejoras. Además de la información geométrica, BIM en Favela también cuenta, dentro de los modelos, con información como cuántas familias viven en cada edificio, si un edificio en particular está en riesgo, si necesita ser removido, cuándo sucederá, en qué fases de la obra será, entre muchos otros datos.

Durante el mapeo, Sondotécnica contó con el apoyo de Construtivo, empresa de Tecnologías de la Información que ofrece soluciones para el sector de la ingeniería. Una de las herramientas probadas por el equipo de campo fue el escáner Leica BLK To Go, que brinda información más completa sobre el entorno a partir de una nube de puntos generada por la captura de imágenes, facilitando el reporte para la evaluación de viviendas. Los profesionales también experimentaron con el medidor láser Leica Disto D2, una característica que se conecta directamente a la tableta y ayuda a calcular y reconocer los trabajos ya realizados en el sitio, eliminando la necesidad de que el personal regrese a las oficinas para crear planes de proyectos basados ​​en cálculos manuales.

Proyecto será presentado en eventos de la industria

El caso del proyecto BIM en Favela será presentado en dos importantes eventos del sector de la construcción en los próximos meses. El 1 de diciembre Stefania y el investigador del MIT Fabio Duarte encabezarán un panel sobre el tema en el V Seminario Internacional La Era BIM, promovido por el Sindicato de Arquitectura e Ingeniería (SINAENCO). Del 7 al 8 de diciembre, el equipo de Sondotécnica y profesionales de Pars y Autodesk participarán de Autodesk Experience Brasil, el mayor evento virtual realizado por Autodesk en Brasil, hablando de la metodología.

“BIM permite la inclusión de información de gestión y planificación que se asocia con la geometría de la favela, ofreciendo una visión mucho más completa de la empresa. Esto nos brinda la posibilidad de conversaciones más transparentes y asertivas con todos los agentes involucrados, como los residentes, que son capaces de comprender mejor a través de un modelo las intervenciones que se deben realizar, y también con las empresas constructoras, los diseñadores, los organismos de financiación y aprobación. involucrado. . BIM es muy rico como material de comunicación a lo largo de todo el ciclo del proyecto”, explica Stefania.


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